500만원 중도상환할까? 남은 3개월·연 5% 이자와 1% 수수료 비교

이 사례의 조건

즉시 상환액

5,000,000원

남은 기간

3개월

대출금리

연 5% 가정

실효 수수료

상환액의 1% 가정

금액을 구하는 계산 과정

조건을 바꿨을 때 비교

아래 값도 실제 상품 견적이 아닌 같은 계산 기준의 예시입니다.

이 계산이 맞는 상환 구조

상환하지 않으면 5,000,000원이 남은 3개월 내내 대출 잔액으로 유지되는 만기일시 구조를 전제합니다. 분할상환 대출에서는 해당 원금이 원래도 시간이 지나며 줄기 때문에 이 식이 절감액을 크게 잡을 수 있습니다. 원리금균등·원금균등은 상환 전후의 전체 상환표를 비교하세요.

수수료율 대신 실제 견적을 쓰기

약정 기본 수수료율이 1%여도 경과일수에 따라 실제 부과액이 줄거나 면제되는 경우가 있습니다. 표의 50,000원는 이미 계산된 실효 수수료를 상환액의 1%로 가정한 값입니다. 은행의 상환 예정일 기준 수수료 견적을 받아 계산기에 금액 그대로 넣으면 비교하기 쉽습니다.

목돈을 남겨둘 필요가 있다면

순절감액 12,500원 외에 상환 후 남는 생활비와 비상금을 확인하세요. 대출을 갚고 다시 빌려야 한다면 새 금리·한도·취급비용을 보장할 수 없습니다. 같은 목돈의 세후 운용이자와 대출이자 절감을 비교할 때도 두 수익의 기간과 과세조건을 동일하게 맞춰야 합니다.

6개월 기다려 상환하는 비용

같은 연 5%와 상환원금 5,000,000원이 유지된다면 상환을 6개월 늦추는 동안 추가 이자는 125,000원입니다. 기다려서 수수료가 그보다 많이 줄어드는지 비교하면 예정일을 판단하는 데 도움이 됩니다. 다만 잔여기간이 6개월보다 짧다면 남은 기간만 사용해야 하고, 변동금리 계약은 기다리는 동안 실제 금리가 바뀔 가능성도 따로 고려합니다.

내 조건으로 계산하는 순서

먼저 위 조건표의 금액과 기간이 내 상황과 같은지 확인합니다. 같은 단위를 사용하고 매월 비용인지 일회성 비용인지 구분한 뒤 계산표의 순서대로 값을 바꿉니다. 아래 관련 계산기에서 본인의 값을 넣고 결과를 확인하세요. 거래 조건이 다르면 이 사례의 답을 그대로 적용하지 않고 비교표에서 조건 차이가 어떤 결과를 만드는지 먼저 확인합니다.

계산 기준과 확인 범위

수치는 위에 명시한 가정값으로 산출한 교육용 예시입니다. 현재 시장 가격·특정 상품 금리·견적을 수집한 값이 아닙니다. 금액은 최종 표시에서 원 단위 반올림했으며 중간 계산은 반올림하지 않았습니다. 실제 계약에 없는 수수료를 더하지 않도록 거래명세서의 항목을 확인하고, 추가 비용이 있다면 계산 범위에 포함하세요.

자주 묻는 질문

계산과 거래 조건 확인

위 숫자는 본문의 식으로 직접 계산했습니다. 아래 공식 안내는 거래 방식과 실제 조건을 확인하는 참고 자료이며 본문의 가정 금액을 제시한 자료가 아닙니다.

• 한국주택금융공사 월별상환원리금 — 상환방식과 계약 일수에 따른 차이 확인

관련 계산과 다른 질문

중도상환 손익 계산·확인 · 중도상환 손익 전체 질문

• 500만원 중도상환할까? 남은 6개월·연 5% 이자와 1% 수수료 비교
• 1000만원 중도상환할까? 남은 3개월·연 5% 이자와 1% 수수료 비교
• 7000만원 중도상환할까? 남은 3개월·연 5% 이자와 1% 수수료 비교