MONEY월세 70만원 연말정산 환급액
월세70만원을12개월 낸 공제대상액은840만원입니다. 요건을 충족하면 총급여5,500만원 이하 구간의 산식상 공제는142만8천원, 그 밖의 대상 구간은126만원입니다. 실제 적용액과 환급액은 남은 세금·기납부세액에 따라 다릅니다.
기준 확인 2026-10-20 · 한국 기준 · 금리·요율 가정과 적용 범위는 항목별 공식 근거 참조
계산 공식과 변수
산식상 공제=min(대상 월세액, 연1천만원)×17% 또는15%. 적용효과=min(산식상 공제, 공제 전 남은 국세). 국세 환급 가정=기납부 국세−공제 후 결정세액.
| 인정 연 월세·한도 적용 | 8,400,000원 |
|---|---|
| 산식상 세액공제 | 1,428,000원 |
| 국세 감소 효과 | 1,428,000원 |
| 공제 후 국세 | 572,000원 |
| 국세 환급·음수는 추가납부 | 1,428,000원 |
내 조건으로 다시 계산
- 인정 연 월세·한도 적용
- 8,400,000원
- 산식상 세액공제
- 1,428,000원
- 국세 감소 효과
- 1,428,000원
- 공제 후 국세
- 572,000원
- 국세 환급·음수는 추가납부
- 1,428,000원
입력한 조건의 참고 계산입니다. 실제 명세·계약·고지서의 단수처리와 적용 요건을 아래 설명에서 확인하세요.
조건별 비교 사례
| 조건 | 산식상 세액공제 | 국세 감소 효과 | 공제 후 국세 |
|---|---|---|---|
| 총급여5천만원·17% | 1,428,000원 | 1,428,000원 | 572,000원 |
| 총급여6천만원·15% | 1,260,000원 | 1,260,000원 | 740,000원 |
| 17% 구간·남은 국세50만원 | 1,428,000원 | 500,000원 | 0원 |
월70만원의 연간 공제대상액부터 확인합니다
관리비를 제외한 월세70만원을12개월 낸 예시는 연840만원입니다. 공제대상 월세 한도는 연1천만원이며, 실제 임차기간과 지급액으로 계산합니다. 이 도구는 월세가 같은 기간을 개월 수로 단순화한 모형입니다. 계약 중도 시작·종료나 선납 월세는 법령의 임차일수 안분과 실제 지급증빙을 확인하고 정밀 신고금액과 대조하세요.
무주택·소득·주소·주택 요건을 함께 봅니다
과세연도말 무주택 세대의 세대주 등인 근로자로서 총급여8천만원 이하·종합소득금액7천만원 이하가 기본 대상입니다. 총급여5,500만원 이하이면서 종합소득4,500만원 이하이면17%, 그 밖의 대상자는15%를 적용합니다. 본인이나 기본공제대상자 명의 계약, 주민등록과 임대차 주소 일치도 확인합니다. 주택은 국민주택규모 또는 기준시가4억원 이하 등 요건을 갖춰야 합니다.
2026년 다자녀·분리거주 배우자 특례
기본공제대상 자녀·손자녀가3명 이상이면 대상 주택의 전용면적100㎡ 이하 특례를 검토할 수 있습니다. 세대주가 공제받더라도 배우자가 다른 시·군·자치구에 주소를 두는 등 법정 요건을 갖추면 배우자 공제도 가능합니다. 이때 부부 공제대상 월세는 합산 연1천만원 한도를 공유합니다. 도구는 가족별 배분과 특례를 자동 심사하지 않으므로 요건 확인 후 인정될 금액만 넣으세요.
142만8천원 공제와142만8천원 환급은 다릅니다
산식상 공제가142만8천원이어도 다른 공제 후 남은 국세가50만원이면 이번 월세공제의 세금 감소 효과는50만원 범위입니다. 환급은 이미 낸 세금과 최종 결정세액의 차이이므로 월세공제 하나만으로 확정할 수 없습니다. 표는 입력한 국세만으로 비교하고 지방세·다른 소득·다른 공제는 별도입니다. 등본·계약서·이체증빙을 준비하고 같은 월세에 현금영수증 소득공제를 중복 적용하지 마세요.
공제 후 환급 숫자가 커졌을 때도 이번 월세공제로 줄어든 세금은 적용 효과 항목으로 따로 읽어야 합니다. 기납부세액을 크게 넣으면 환급 표시가 커질 수 있지만 공제 자격이나 공제 한도가 늘어나는 것은 아닙니다. 원천징수영수증의 같은 국세 항목끼리 대조하세요.
예외·확인할 조건
- 월세 세액공제 요건을 모두 확인한 경우에만 요건 선택을 적용하세요. 체크만으로 자격이 인정되지 않습니다.
- 월세×개월 모형은 계약 일수 안분, 부부 공동한도 배분, 중도입퇴사 등을 자동 재현하지 않습니다.
- 남은 국세는 이번 월세공제 전 금액을 넣습니다. 표시된 환급은 입력 국세만의 가정이며 지방세·다른 공제를 포함한 최종 환급이 아닙니다.
- 연말정산 귀속연도와 신고연도를 구분합니다. 2026년 지급분 신고 전 적용 법령을 다시 확인하세요.
공식 근거와 적용 범위
- 국세청 월세액 세액공제
월세 세액공제의 기본 소득요건·15%/17% 공제율·연1천만원 한도·증빙서류. 2026 특례는 현행 시행령으로 보완.
확인일 2026-10-20 · 적용 2026-10-20 확인한 공식 안내의 적용 범위; 계약·가입일에 재확인 - 생활법령정보 월세세액공제 현행 안내
월세 세액공제 기본요건과 분리거주 배우자 특례·부부 공제대상 월세 합산1천만원 한도.
확인일 2026-10-20 · 적용 2026-10-20 확인한 공식 안내의 적용 범위; 계약·가입일에 재확인 - 조세특례제한법 시행령 제95조
대상주택·계약·주소 요건, 다자녀100㎡ 특례, 분리거주 배우자의 지역·무주택 조건과 월세 일수 안분.
확인일 2026-10-20 · 적용 2026-09-18 - 국세청 외국인근로자 연말정산 안내 2026-01-07
결정세액과 기납부세액의 차이로 납부·환급세액을 계산하는 연말정산 구조.
확인일 2026-10-20 · 적용 2026-10-20 확인한 공식 안내의 적용 범위; 계약·가입일에 재확인